Продам 1-комн. кв. 46 кв.м. Красноярск, Огородная 2-я

**Продается уютная 1-комнатная квартира!** Общая площадь: **46.8 м²** Кухня: **14.5 м²** Жилая площадь: **32.3 м²** Этаж: **6 из 17** (кирпичный дом, построенный в **2018** году) Балкон: есть Санузел: совмещенный Описание квартиры: Продается просторная 1-комнатная квартира, по площади это настоящая евро-двушка! Огромная кухня-гостиная площадью 15 квадратов — идеальное место для общения и семейных встреч. Квартира тёплая зимой и прохладная летом благодаря толстым кирпичным стенам. Высота потолков — **2.6 м**. В квартире выполнен косметический ремонт: - Полы: качественный ламинат, под которым проходит система теплого пола, управляемая в коридоре. - Обои: плотные и качественные. - Входная дверь заменена на более надежную. Совмещенный санузел. Внутри гардеробной установлены полки и зеркало в полный рост, что обеспечивает удобство хранения одежды и вещей. На балконе также уложен ламинат, стены обшиты панелями, проведены свет и электричество (включая розетку). Что остается: - В зале: стенка, компьютерный стол - В коридоре: обувница, стойка с полочками - На кухне: кухонный гарнитур - На балконе: высокий шкаф для хранения мелочей - По всей квартире остаются люстры. Если мебель не нужна, можем продать квартиру пустой. Инфраструктура: - Развита инфраструктура: рядом находятся магазины, детские сады, школы (в том числе физико-математическая школа СФУ), а также институт СФУ. - В 15 минутах ходьбы — прогулки по лесу, лыжная база, бассейн. - Транспортная развязка обеспечивает удобный доступ в центр города и на правый берег. Дополнительные преимущества: - Придомовая территория ограждена шлагбаумом, имеется много детских площадок и камеры видеонаблюдения для безопасности. - Один взрослый собственник, чистая продажа, квартира не в залоге, не в ипотеке. Продается в связи с необходимостью расширения, новый дом уже куплен,собственники готовы выехать в любое время. Не упустите возможность! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь