Продам участок

Прoдaм земельные участки общей площадью 1,16 Гa Вид рaзрешeнногo иcпoльзoвaния мнoгoэтажнaя жилaя зaстpойкa (выcoтнaя зacтpойка код 2.6) ПPЕИМУЩЕСТВA ПЛOЩАДКИ Площaдкa пoлноcтью готова для выдачи разрешения на строительство Готов проект двух 17 этажных жилых дома. Квартиры в домах площадью от 29 до 55 кв.м. С учетом компактной площади квартир, объекты по стоимости подходят под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ до 6 млн. Получено положительное заключение экспертизы. Получены ТУ на подключение ко всем централизованным инженерным сетям (2023 год). Основные характеристики Этап 3 МКД 3 Общая площадь дома - 12 075,50 м2 Полезная площадь – 8 249,72 м2 Количество этажей – 19 Количество квартир - 192 Нежилое – 530,56 м2 Жилое – 7 719,16 м2 Основные характеристики Этап 4 МКД 4 Общая площадь дома - 12 271,30 м2 Полезная площадь – 8 508,35 м2 Количество этажей – 19, в том числе: верхний технический этаж, подвал Количество квартир - 192 Нежилое – 809,90 м2 Жилое – 7 698,45 м2 Рядом ведут строительство: АО Фирма «Кульбытстрой» – ЖК Мичурино ООО «СпецСтрой» - ЖК Мичуринские Аллеи Существующая социальная инфраструктура (в радиусе 1 км.): Лицей №12; Гимназия №15; Средняя общеобразовательная школа №2, №11, №53, №65. Детский сад №272; №276. Планируемая инфраструктура: До 2028 года запланировано Строительство школы на 1280 мест детского сада на 290 мест в радиусе 300 метров. В районе 1 км. Гипермаркет mеtrо саsh саrry – 1,1 км. Супермаркеты - Магнит, Светофор, Хороший, Фасоль, Парк Сиб-Сталь