Продам нежилое помещение

Продаётся 2-этажное здание общей площадью 240м2 по адресу г.Красноярск ул. Фестивальная д. 2 строение 36. Назначение нежилое, земля в собственности возможно увеличение площади, строение оформлено. Хорошее состояние. Городская канализация, подключено электричество, выделенная мощность 10 кВт 380в, возможно увеличение мощности. Есть возможность подключения технической холодной воды. Наличие радиаторов отопления. Отсутствие жилых домов в округе, позволяет установить любой котёл для отопления. Хороший удобный проезд. Большая площадка для парковки перед зданием. Расстояние до остановки автобуса 800 метров. На 1 этаже бокс с двумя воротами, со смотровой ямой и тех.комнатой площадью 40м2, 2 сан.узла и 2 подсобных помещения разной площади. 2 этаж кабинетного типа. 5 помещений с окнами, разной площади. Высота потолка 2.54м. Подойдёт под различные виды деятельности, автосервис, производство или склад, пользуется спросом у арендаторов. Если рассматривать приобретения для сдачи в аренду, срок окупаемости менее 8 лет. Покупатель не оплачивает услуги компании. Возможен торг. Звоните! Доп. описание: обычное состояние